Conseils d'aménagement de terrain

1 Bien lire le règlement du lotissement et s’assurer que votre projet est conforme.
2 Dès réception du permis, informer votre constructeur, votre banque et le notaire.
3 Dès le début de la construction : phase de terrassement, demander impérativement l’empierrement de l’entrée du garage, épaisseur : mini 0,40 de matériaux de carrière.
4 Pensez à évacuer l’excédent de terre, dès le début, surcoût pour rechargement, risque de dégradation etc.
5 Veuillez à la bonne tenue de votre chantier (respect des terrains voisins, des équipements communs) et ce n’est pas le constructeur qui est responsable, mais vous.
6 Attention au niveau de la voirie définitive, il figure sur votre plan de vente.
7 Bien respecter le niveau du terrain existant.
8 Avant de faire les clôtures, haies etc., bien vérifier le règlement et le respecter.
9 S’il manque des bornes lors de l’achat du terrain, le géomètre remettra cela à notre charge lors de l’implantation de votre maison.
10 Raccordement EP & EU, vous devez vous renseigner en mairie et faire constater le travail par le service compétent.
11 Eau potable : vous pouvez demander la pose d’un compteur dès le début des travaux au service compétent : SAUR/VEOLIA etc. (délai : 2 semaines environ).
Conseils d'aménagement de terrain
12 EDF : vous devez avoir le “CONSUEL” pour demander votre raccordement.
ATTENTION : délai en fonction de la période supérieure à 1 mois.
13 Branchement France Télécom : raccordement à demander à France Télécom.
ATTENTION : délai en fonction de la période supérieure à 1 mois.
14 Poubelles : demander à la mairie la démarche à suivre.
15 Nom de rue et numéro : demander à la mairie.
16 Présence d’un arbre sur le terrain : élagage possible, si vous envisagez de le couper : accord de la mairie.
17 Présence d’un arbre sur le côté du terrain : renseignez-vous avant l’achat sur le devenir de ce dernier, dans la majorité des cas, un élagage est possible mais, il est impossible de le supprimer.
18 Murs pour soutenir la terre : vérifier la possibilité avec le règlement, si possible la faire figurer en même temps que la demande de permis. Enduit à faire en même temps que la maison, IMPÉRATIF.
19 Murs de clôture : en principe INTERDIT, vérifier le règlement.
20 Dans le cas où ce dernier est autorisé, il est IMPÉRATIF de réaliser l’enduit avant la voirie définitive.
21 Mouvements de terre : évacuation etc. à faire IMPÉRATIVEMENT avant la voirie définitive, dégradations, balayage etc. à votre charge.
22 Ne pas hésiter à rencontrer la mairie dès le dépôt de votre Permis de construire afin que cette dernière vous donne des informations sur la commune. Associations, transport, écoles, etc
Conseils d'aménagement de terrain